Главная Страны Купить Снять

Дом 225 м² в Бледе, Словения

1 407 213 $

6 254 $ /м²

4OdAk
Поделиться:

Площадь

225 м2

Год постройки

1937

Дом в Гореньской. Город - Блед


Вилла в пешей доступности от знаменитого озера Блед.



Прекрасно отреставрированная вилла в тихом, солнечном месте, с прекрасным видом на Бледский замок и Альпы. Дом отличается тихим местом, большим красивым садом и близостью ко всей необходимой инфраструктуре.



Отдельный трехэтажный дом площадью 225 м2, земельный участок 895 м2 земли, построен в 1937 г..В 2022 году был отремонтирован фасад и сделана новая крыша. Для отопления также были установлены новый тепловой насос и новая солнечная электростанция на крыше.

На первом этаже расположены: прихожая, гостиная, спальня, санузел, котельная, кладовая, подсобное помещение, винный погреб и кухня, соединенная со столовой.

На втором этаже библиотека, спальня,  гостиная с открытым камином и выходом на крытую террасу с видом на Бледский замок,  ванная комната, отдельный туалет.

На мансардном этаже -открытая центральная гостиная, 3 спальни, гардеробная и ванная комната.



Дом меблирован. Отопление - центральное от теплового насоса.

На огороженной территории перед домом можно припарковать несколько автомобилей.





Место подходит для семей, которые хотят жить в мирном сосуществовании с природой, или для людей, которые хотят полной конфиденциальности и в то же время быстрого доступа ко всей инфраструктуре. Озеро Блед находится примерно в 10 минутах ходьбы. До детского сада, начальной школы, магазина расстояние около 400 м.



Дополнительные расходы по сделке: комиссионный сбор 2 %+ НДС .

(PH99999677995792AB)

Услуги и удобства

Система отопления

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 407 213 $

Площадь участка

895

Характеристики

Система отопления

Частые вопросы

В Словении ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бледе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Словении кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Словении занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бледе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 407 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бледе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Словении 490000€
В продаже Дом в Бледе, Словения 574 612 $

362

Новый дом на популярном курорте Блед В прекрасном, тихом местечке в Бледе предлагается возможность, сочетающая в себе природу, виды и...

Купить земельный участок в Словении 1742500€
Продажа земельного участка в Краньской, Словения 2 043 390 $

8500

Инвестиционное предложение! Земельный участок под строительство коммерческой недвижимости. Участок 8500 м² по цене 205 евро/кв.м. Возможность инвестиции: строительство склада, коммерческого...