Главная Страны Купить Снять

Дом 179 м² в Мафре, Португалия

853 800 $

4 769 $ /м²

4Oi5b
Поделиться:

Площадь

179 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом в Лиссабоне. Город - Мафра

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни.
Построенный в 2021 году, с отличным прибрежным расположением, он предлагает доступ к местным пляжам, школам серфинга, мини-маркетам, аптекам и кафе.

Вилла имеет 3 этажа, на одном из которых есть балкон.
- 4 четверки
- 5 ванных комнат;
-Гостиная;
- Кухня вместе со столовой;

Также просторная терраса с дровяной печью, где вы можете сделать встречи друзей или семьи незабываемыми.

Он расположен по адресу:

- 500 м от мини-маркета;
- Sportsaude 500 м
- 500 м от кафе / ресторана;
- 800 м от основной школы Фонте-Боа-да-Бринкоса;
- в 1.4 км от Саут-Бич.
Класс энергопотребления: A+
#ref:0649/23

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

853 800 $

Площадь участка

320

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мафре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мафре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (853 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мафре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 877 191 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...

Купить квартиру в Португалии 825000€
Купить квартиру в Оэйраше, Португалия 964 911 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...