Главная Страны Купить Снять

Дом 238 м² в Кашкайш, Португалия

1 931 535 $

8 115 $ /м²

4Ohd0
Поделиться:

Площадь

238 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом в Лиссабоне. Город - Кашкайш

Мы представляем эксклюзивный проект в одном из самых престижных районов Португалии, где идеально сочетаются изысканность, комфорт и высокое качество строительства.

Эта резиденция высокого класса с 4 спальнями включает частный гараж, ландшафтный сад и подогреваемый бассейн с раздвижным покрытием, обеспечивая приватность и образ жизни, ориентированный на благополучие.

Трехуровневая планировка тщательно продумана для обеспечения функциональности, плавной циркуляции пространства и четкого разделения между социальными и приватными зонами.

Подвал
- 3 парковочных места;
- Прачечная, служебная ванная комната и кладовые помещения.

1-й этаж
- Гостиная с камином из натурального гранита;
- Современная кухня, оборудованная техникой Miele или аналогичной;
- Гостевой санузел;
- Терраса;
- Подогреваемый бассейн с раздвижным покрытием.

2-й этаж
- 1 мастер-сьют;
- 2 спальни с собственными ванными комнатами;
- Балконы.

Отличительные особенности
- Просторные, светлые интерьеры с эффективной планировкой;
- Потолки из белого сатинированного гипсокартона со встроенным LED-освещением;
- Многослойный дубовый паркет с водяным тёплым полом;
- Лакированная деревянная входная дверь с сатиновым покрытием и умным замком;
- Ванные комнаты с отделкой из керамики Margres, столешницами из натурального камня и сантехникой Hansgrohe;
- Премиальные материалы с возможностью индивидуальной настройки под образ жизни.

Премиальное расположение
- 750 м до ведущих международных школ (St George's, King's College School Cascais, SIS, TASIS и Carlucci American International School);
- 3 км до центра Кашкайша, пляжа Praia da Duquesa, фитнес-клуба Quinta da Marinha и Boca do Inferno;
- 4 км до пляжа Guincho и марины Кашкайша;
- 8 км до казино Estoril;
- 29 км до центра Лиссабона;
- 33 км до международного аэропорта Лиссабона.

Если вы ищете качество жизни, безопасность и космополитичную прибрежную среду, эта резиденция в Кашкайше представляет собой надежную и уникальную инвестицию.

Ожидаемое завершение строительства: Q4 2026.
Класс энергопотребления: A+
#ref:0077/24

Услуги и удобства

Собственный пляж
Кондиционер
Мебель
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 931 535 $

Площадь участка

323

Характеристики

Собственный пляж
Кондиционер
Мебель
Бытовая техника
Бассейн
Балкон или терасса
Сад
Гараж/паркинг
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кашкайш — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кашкайш (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 931 535 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кашкайш. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...