Главная Страны Купить Снять

Дом 94 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OUXg
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Панорамные окна | Бесконечный бассейн | 19 минут – Бурдж-Халифа#SS

4 СПАЛЬНИ Блестящий комплекс Sobha Reserve в Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, представляющий коллекцию фирменных вилл с 4 и 5 спальнями от Sobha Group, дополненных частными удобствами и удобствами в фирменном стиле. Ультраклассическая жизнь в Дубайленде, где вы с семьей можете заниматься различными видами спорта и развлекаться, великолепное оборудование и удобства дополнят ваши усилия в этом месте. Основные характеристики: Премиальные и фирменные виллы с 4 и 5 спальнями. Клубный дом со множеством удобств. Частные удобства и услуги. на каждой виллеВодные виды спорта и многочисленные развлеченияРядом с известными популярными точками и развлекательными заведениямиОсновные удобства:Беговые дорожкиПлощадки для барбекюПлавательный бассейнГимназияФитнес-центрыПышные зеленые зоныТорговые точкиБассейн и пейзажный бассейнПанорамные окнаСвязь с местоположением:17 минут - заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор14 минут - ипподром Мейдан19 минут - Бурдж-Хали Фа и центр города Дубай18 минут - Дубай Кадр19 минут - Аэропорт18 минут - Бизнес-Бэй18 минут - Музей будущегоЗВОНИТЕ +971 559548037ШАМИ

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 286 918 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 286 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Дом с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ