Дом 94 м² в Дубае, ОАЭ

2 307 022 $

24 542 $ /м²

4OUVe

Дом 94м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1707640£ аренда фото- #1

Дом 94м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1707640£ аренда фото- #2

Дом 94м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1707640£ аренда фото- #3

Дом 94м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1707640£ аренда фото- #4

Дом 94м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1707640£ аренда фото- #5

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

Независимая вилла | Бесконечный бассейн | 19 минут – Центр города | #ОМ

4 СПАЛЬНИ, рассрочка на 3 года |Закрытый поселок80%В процессе строительства | 20%После завершения | Первоначальный взнос: 10% Великолепный комплекс Sobha Reserve в Вади Аль Сафа 2, Дубайленд, предлагающий коллекцию фирменных вилл с 4 и 5 спальнями от Sobha Group, с частными удобствами и удобствами в фирменном стиле. Ключевые особенности: Премиум и фирменные виллы с 4 и 5 спальнями. виллыКлубный дом со множеством удобствЧастные удобства и услуги на каждой виллеВодные виды спорта и развлечения в номерахОсновные удобства:КлубБеговые дорожкиВодные виды спортаПервоклассные услуги консьержаБеговые дорожкиПлощадки для барбекюБассейнГимназияФитнес-центрыПышные зеленые зоныПлощадки для йоги и медитацииТорговые точкиБассейн и пейзажный бассейнПанорамные окнаЗВОНИТЕ +971 55 9548037Название компании: Capri Realty Real EstateRERA ORN : 1942 Адрес: ОФИС 201/202- DIP 1 - БИЗНЕС-ЦЕНТР БАЯН, ДУБАЙ, ОАЭ Номер офисного телефона: +971559548037 Номер офисного факса: Основной адрес электронной почты: admin@capriuae.com Веб-сайт: www.capriuae.com Профиль компании: ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон - Зона для барбекю -Широкополосный доступ в Интернет -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование -Вид на город -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня -Спортзал -Джакузи -Кухонная бытовая техника -Прачечная/стиральная -Комната для прислуги -Частный гараж -Частный сад -Частный бассейн - Общий бассейн -Кабинет -Вид на сады -Вид на парковую зону -Фитнес-центр -Удобства для отдыха

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 307 022 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 307 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).