Дом 165 м² в Дубае, ОАЭ

2 052 227 $

12 437 $ /м²

4OVZ2

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #1

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #2

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #3

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #4

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #5

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #6

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #7

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #8

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #9

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #10

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #11

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #12

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #13

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #14

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #15

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #16

Дом 165м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1753100€ аренда фото- #17

Площадь

165 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира с 2 спальнями на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Fam Properties с радостью представляет эту великолепную с захватывающим дух видом -Иконическая жилая башня в самом сердце Downtown Dubai -Шедевр архитектуры и дизайна -Непревзойденный опыт роскошной жизни -Доступ к удобствам мирового класса, включая бесконечный бассейн и спа -Премиальное расположение с легким доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям -Изысканное лобби с элегантной мраморной отделкой и произведениями современного искусства -Непревзойденное внимание к деталям и мастерство мирового класса -Престижный адрес, предлагающий уникальную возможность образа жизни Детали: -Большие окна с захватывающим видом на озеро и Дубайскую оперу -Сверхпросторная гостиная -Современная и элегантная мебель -Материально оформленные интерьеры, сочетающие современную утонченность и элегантность -Кухонная техника и светильники высшего класса Заходите на просмотр уже сегодня! ¶ Особенности недвижимости: * Встроенные шкафы * Кухонная техника * Прачечная * Завтрак * Высокий этаж * Кондиционер * Открытая кухня * Фитнес-центр * Общий бассейн ♣ fam Properties Office Registration no: 1858 RERA Broker ID: 8976 Permit No:7122041500

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 052 227 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 052 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).