Новые Отдельные Дома Рядом с Морем в Гирне Северный Кипр
Хорошо расположенные дома в нескольких минутах ходьбы от моря в Гирне, Северный Кипр Жемчужина Средиземноморья, Кипр, является третьим по величине островом. Он продолжает оставаться центром притяжения с доисторических времен. Каршияка находится в западной части Гирне на северном побережье. Каршияка – тихий район вдали от городской суеты, где обычно сосредоточены 2 – 3-этажные здания и дома. В то же время, находясь в 15 минутах езды от Гирне, развлекательного центра Северного Кипра, обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам. Дома на продажу в Гирне, Северный Кипр, в 350 м от моря и ресторана Şirinyalı, в 800 м от рынка и главной дороги, в 2,6 км от социальных объектов Каршияка, в 3,5 км от прибрежной пешеходной тропы Лапта, в 5 км от зоны отелей Лапта, в 6,5 км. км от пляжа Сансет, в 8,5 км от пляжа Камелот, в 10 км от отеля и казино Merit Royal, в 12,5 км от кольцевой дороги Гирне, в 16 км от Американского университета Гирне, в 18 км от центра города Гирне, в 59 км от аэропорта Эрджан и в 98 км от международного аэропорта Ларнаки. Всего построено 10 домов на площади 2300 м². У каждого есть собственный ландшафтный сад. У домов есть открытая парковка. Полы покрыты керамикой первоклассной обработки. Имеется просторная гостиная. Кухня открытой планировки имеет отдельную кладовую и оборудована кухонными шкафами с использованием качественных материалов. На верхнем этаже находится общая ванная комната. Во всех комнатах есть гардеробные.ECN-0252.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
304 474 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каршияке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула на Кипре?
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каршияке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 474 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка на Кипре?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каршияке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Пляж легко доступен от этого объекта недвижимости и находится ок. 0-500 м. Ближайший аэропорт находится ок. 0-50 км. Площадь недвижимости составляет 134 м². Всего 3 комна...
Недвижимость имеет потрясающий прямой вид на море. Пляж легко доступен от этого объекта недвижимости и находится ок. 0-500 м. Ближайший аэропорт находится ок. 0-50 км. Не...
Стильные дома в 300 м от моря в Лапте, Северный Кипр Гирне был самым популярным городом Северного Кипра с его 5-звездочными отелями, казино и международными университетам...
Двухспальная квартира в новом здании расположена в центре города Ларнака. Проект находится в непосредственной близости от новой, только набирающей популярность марины Лар...
Дизайн с открытой планировкой Просторная кухня Небольшая кухонная зона 3 спальни 1 общая ванная комната Главная спальня с ванной комнатой Система центрального отопления Ч...
Эта прекрасная квартира расположена на всемирно известном курорте Aphrodite Hills Golf & Leisure Resort. Эта великолепная квартира с 1 спальней расположена в престижном п...