Дом 207 м² в Паралимни, Кипр

502 619 $

2 428 $ /м²

4OThV

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #1

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #2

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #3

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #4

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #5

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #6

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #7

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #8

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #9

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #10

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #11

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #12

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #13

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #14

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #15

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #16

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #17

Дом 207м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 430000€ аренда фото- #18

Площадь

207 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатный дом на продажу в Паралимни, Фамагуста, Кипр.

Это очаровательный, двухэтажный отдельный дом в районе Коккиной Гкремои, Паралимни, предлагает идеальный отдых для тех, кто ищет комфорт и расслабление. Расположенный в тихом районе, усадьба имеет частный бассейн и щедро оснащенный двор, идеальный для активного отдыха и собраний на открытом воздухе. На первом этаже вас встретит дружелюбная атмосфера, с уютной гостиной, украшенной камином, отдельной гостиной, элегантной столовой, удобным гостевым туалетом и хорошо оборудованной кухней, открывающейся на приятную веранду. На втором этаже находятся четыре спальни, включая роскошную главную спальню с ванной комнатой, обеспечивающую частный оазис для хозяина. Внешне усадьба предлагает дополнительные удобства, такие как вспомогательное здание, которое может служить для различных целей, тщательно благоустроенный просторный двор, увеличивающий общее привлекательность, крытая парковка и, конечно же, освежающий бассейн, идеальный для отдыха и наслаждения на солнечных днях. Благодаря своему идиллическому расположению, современному комфорту и целому ряду желательных особенностей, этот отдельный дом представляет прекрасную возможность создать незабываемые воспоминания в мирном и удобном месте. Расположение: ближайший пляж - 3 км, магазины - 2 км, центр Айя-Напы - 2,4 км, Протарас - 6 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

502 619 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (502 619 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).