Дом 143 м² в Айя-Напе, Кипр

578 597 $

4 046 $ /м²

4OThn

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #1

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #2

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #3

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #4

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #5

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #6

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #7

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #8

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #9

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #10

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #11

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #12

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #13

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #14

Дом 143м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 495000€ аренда фото- #15

Площадь

143 м²

Спальни

Санузлы

Дом/вилла с 3 спальнями на продажу в Айя-Напе, Фамагусте, Кипр.

Трехкомнатная вилла в новом комплексе. Эти проектные виллы предлагают не только проект, но и образ жизни, говорящий о роскоши, изысканности, элегантности, роскоши и всех лучших преимуществах прибрежной жизни. Дизайн и планировка вилл безупречны. Каждая вилла предлагает современную кухню, просторную гостиную и столовую, а также удобный доступ к частному бассейну и патио. Расположены всего в нескольких шагах от одного из лучших пляжей острова - пляжа "Нисси".
Удобства:
• ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА
• ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН
• ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС
• РАССТОЯНИЕ ДО ПЛЯЖА - ПЕШКОМ
• КРЫШНЫЙ САД
• ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНЫ (МЕБЕЛЬ/БЫТОВАЯ ТЕХНИКА)
• ГОТОВЫ К ЗАСЕЛЕНИЮ
ДЕТАЛИ:
• 115м2 - ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
• 6м2 - БАЛКОНЫ
• 35м2 - КРЫШНЫЙ САД
• 237м2 - УЧАСТОК
Наличие документов на право собственности
Построено в 2019 году

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

578 597 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (578 597 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).