Главная Страны Купить Снять

Дом 127 м² в Айя-Напе, Кипр

561 402 $

4 420 $ /м²

4OTuZ
Поделиться:

Площадь

127 м2

Спальни

3

Санузлы

1

3-комнатная вилла для продажи в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр.

Эта недвижимость является частью недавно отремонтированного комплекса вилл и идеально расположена рядом со всеми удобствами и в шаговой доступности от песчаных пляжей Айя-Напы. Вилла выполнена в минималистическом стиле, но при этом оборудована всеми необходимыми удобствами. На первом этаже находится общая зона гостиной, столовой и кухни вместе с гостевым туалетом, которые объединены вместе, чтобы обеспечить полноценное жилое пространство. На первом этаже три светлые спальни с балконом и общей ванной комнатой. Экстерьер виллы также продуман, у нее есть небольшой, но красиво оформленный сад, просторная веранда и частный бассейн (6x4). Особенностью недвижимости является крышный сад, где можно насладиться обедом на свежем воздухе, а также впечатляющим видом на Айя-Напу. Вилла имеет право собственности, продается полностью меблированной и может быть идеальным объектом для постоянного проживания или для отдыха. АЙЯ-НАПААйя-Напа - это удивительный и современный город на Кипре, часто называемый "Раем в Средиземном море", где берега с мирными пляжами и бирюзовой водой успокаивают и поднимают настроение. Красочный и живой город Айя-Напа предлагает длинные летние месяцы, идеальные для любителей солнца и водных видов спорта, а зимой становится убежищем для любителей природы. Расположенный недалеко от мыса Греко на восточной части Кипра, Айя-Напа на юге Фамагусты и является частью большой территории, известной как Коккинохория, получившей название от богатого красного цвета почвы. Сам город - это игровая площадка для молодых и старых и предлагает множество ресторанов, пабов, магазинов и банков, включая все необходимые услуги и удобства для ежедневной жизни. В этой части Кипра имеется множество достопримечательностей, начиная от объектов всемирного наследия, таких как церкви и монастыри, до музеев, морских пещер и аквапарков. Очаровательная часть города обязательно стоит посетить каждому гостю Кипра и любому желающему здесь обосноваться.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

561 402 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (561 402 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Кипре 420000€
Вилла на продажу в Айя-Напе, Кипр 491 227 $
3
3

197

Трехспальная отдельная вилла в превосходном месте Айя-Напы, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых золотых песков пляжа Нисси! Эта новая...

Купить виллу в Кипре 270000€
Продажа виллы в Паралимни, Кипр 315 789 $
3
2

140

Фантастическая вилла с 3 спальнями в Паралимни с документами на право собственности! Эта ухоженная вилла находится в отличном состоянии с...