Главная Страны Купить Снять

Дом 210 м² в Лапте, Кипр

607 950 $

2 895 $ /м²

4OVOJ
Поделиться:

Площадь

210 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Виллы в пешей доступности от моря в Гирне, Кипр.

Стильные виллы в шаговой доступности от моря в Гирне, Лапта. Новые виллы расположены в Лапте, Гирне, недалеко от моря и главной дороги. Гирне - один из самых красивых городов на Кипре и является одним из самых выгодных регионов с точки зрения туризма и образования. Лапта, где преобладают отели и пляжи, - приличный район, состоящий из двух или трехэтажных вилл. Этот район, где проживает большое количество иностранных переселенцев, является центром жизни, переплетающимся с природой и повседневными удобствами, такими как аптеки, банкоматы, рынки и овощные лавки, а также уникальные пляжи.
Виллы, продающиеся в Гирне, Северный Кипр, находятся в 180 м от главной дороги, в 500 м от пляжа и Лаптской побережной тропы, в 1,4 км от зоны отелей, в 5,9 км от британского колледжа Некат, в 8,2 км от природного парка Алсанджак, в 11,7 км от американского колледжа Гирне, в 12,2 км от американского университета Гирне, в 14 км от центра города Гирне, в 18 км от госпиталя Гирне, в 18,5 км от гавани Гирне, в 56 км от аэропорта Эрджан и в 94 км от международного аэропорта Ларнаки.
Виллы спроектированы как 4+1 и продаются со встроенной техникой и мебелью. Они построены из материалов первого класса и оснащены системой VRF. В виллах также доступно дополнительное напольное отопление. ECN-0309.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

607 950 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (607 950 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 297000€
Продажа квартиры в Пафосе, Кипр 347 158 $
3
2

50

Этот элегантный 4-этажный жилой дом расположен в Пано (Верхний) Пафос, известный бизнес-ориентированный район, предлагающий идеальный баланс современного проживания и...

Купить квартиру в Кипре 355000€
Квартира на продажу в Пафосе, Кипр 414 953 $
2
2

56

La Mer - это роскошный жилой проект, расположенный недалеко от охраняемых ЮНЕСКО гробниц королей в Пафосе. Развитие предлагает потрясающий вид...