Главная Страны Купить Снять

Вилла 112 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWdd
Поделиться
VK
Площадь
112 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Искеле

Недвижимость Северного Кипра: современные виллы в Искеле у моря

Недвижимость Северного Кипра в районе Искеле — это выгодное сочетание комфорта, инвестиционной надежности и жизни у Средиземного моря. Представляем новый проект вилл в Искеле, всего в 600 метрах от моря, от международного застройщика с безупречной репутацией. Данный объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку виллы на Северном Кипре, как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой роста стоимости и получения ВНЖ.


Проект реализуется известной строительной компанией, основанной в 2008 году в Великобритании и работающей на рынке недвижимости Северного Кипра с 2015 года. Застройщик имеет обширный международный опыт в строительстве дорог, мостов, аэродромов и жилых комплексов по всему миру, а также собственные агентства недвижимости в Англии, Турции и на Северном Кипре. Дополнительную надежность подтверждает участие компании в банковском секторе региона.


Главные преимущества застройщика — современная архитектура, высокое качество импортируемых строительных материалов и использование газобетона с теплоизоляцией, что обеспечивает комфортный микроклимат в доме круглый год. Проект выгодно выделяется среди других предложений на рынке недвижимости Северного Кипра.


В комплексе представлены люкс-виллы форматов 3+1 и 4+1. Каждая вилла имеет собственную территорию, где можно обустроить зону отдыха, сад или установить бассейн.
Бассейн не включен в базовую стоимость, но доступен как дополнительная услуга. Максимальный размер бассейна — 4×8 м.


Основные характеристики проекта:





  • Локация: Искеле, Северный Кипр




  • Расстояние до моря: 600 м




  • Общая площадь земельного участка: 13 380 м²




  • Количество вилл: 18




  • Общих зон и обслуживания территории нет — полная приватность




Для покупателей предусмотрены выгодные условия рассрочки от застройщика:





  • первоначальный взнос — 35%




  • оставшиеся 65% выплачиваются в течение 17 месяцев до завершения строительства




Подарки от застройщика делают покупку еще более привлекательной:





  • бесплатное юридическое сопровождение сделки




  • оформление ВНЖ на Северном Кипре




  • авиабилеты в оба конца




Данный проект — это отличная возможность купить виллу у моря на Северном Кипре, сочетая комфортную жизнь, инвестиционную выгоду и надежность застройщика.


Итак, современные виллы в Искеле у моря ждут Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
726 027 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (726 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Искеле, Кипр