Главная Страны Купить Снять

Дом 102 м² в Айя-Напе, Кипр

ID 4OTho
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатный дом / вилла на продажу в Айя-Напе, Фамагусте, Кипр.

Трехспальная вилла в комплексе, который предлагает уникальную тишину. Комплекс расположен на высоте 104 метров над уровнем моря, с видом на Айя-Напу. Комплекс состоит из 43 роскошных вилл, каждая из которых имеет свой частный бассейн и была построена на высочайшем уровне. Каждая вилла предлагает просторную современную кухню, гостиные и столовые зоны. Превосходное расположение, дизайн и планировка вилл – просто непревзойденны. УДОБСТВА: • ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА • ЧАСТНЫЙ БАССЕЙН • ОГРАЖДЕННЫЙ КОМПЛЕКС • ЛЕГКИЙ ДОСТУП К ПЛЯЖУ • УДИВИТЕЛЬНЫЙ ВИД НА МОРЕ И ХОЛМЫ • ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ ДЕТАЛИ: • 157м² ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ • 25м² ВЕРАНДА • 31м² КРЫШНАЯ ТЕРРАСА • 297м² УЧАСТОК Документы на право собственности доступны: Ф / А Построено в 2019 году.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
576 212 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (576 212 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Айя-Напе, Кипр