Дом 150 м² в Протарасе, Кипр

1 870 213 $

12 468 $ /м²

4OTQC

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #1

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #2

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #3

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #4

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #5

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #6

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #7

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #8

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #9

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #10

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #11

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #12

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #13

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #14

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #15

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #16

Дом 150м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 1600000€ аренда фото- #17

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатный коттедж на продажу в Протарасе, Фамагуста, Кипр

Этот дом с пятью спальнями расположен в Протарасе (район Парапимни), всего в нескольких минутах ходьбы от побережья Протараса! Вилла оборудована высокими технологиями, современными пространствами, качественным интерьером и предлагает комфортный уровень жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет убежать в безопасную, теплую страну, которая предоставляет роскошный образ жизни, множество преимуществ гражданства, свободу путешествий и возможности для инвестирования. Возможности: Энергетический класс A, тепловая изоляция, открытый джакузи, открытый бар, центральное теплое поле, центральная система VRV, система вентиляции, музыкальная система внутри и снаружи помещения, бассейн 10м x 5m, управление освещением, Нет-счет 3kWp система солнечных батарей, автоматический въезд машины, сигнализация, пожарная сигнализация, система камеры для уличного пространства, сад средиземноморского стиля, открытый гриль, открытый душ (зона бассейна), двойная крытая парковка, телевизор и спутниковые каналы, система орошения. Цена + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 870 213 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 870 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).