Главная Страны Купить Снять

Дом 240 м² в Риме, Италия

706 744 $

2 944 $ /м²

4OVc6
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Дом на продажу, Largo Dell'Olgiata,15, в Рим, Италия

Район Ольгиата. Компания Mignanelli Real Estate Coldwell Banker рада эксклюзивно представить виллу с уникальным садом, в которой только что закончился ремонт. Вилла находится в идеальном состоянии и готова к проживанию. При входе нас встречает прекрасно организованная гостиная с камином и большими окнами с выходом на просторную открытую площадку, кухня, ванная комната, предназначенная для гостей, и столовая, также с выходом на улицу, где мы находим прекрасный внутренний дворик с другой выделенной зоной. На втором этаже находятся две уютные спальни с двуспальными кроватями, гардеробной и ванной комнатой. Подвал, очень хорошо отремонтирован, как и весь дом, мы находим еще две спальни и две ванные комнаты, прачечная и пространство, выделенное для большого шкафа. Два крытых парковочных места являются частью собственности. Дом представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в нескольких минутах от центра Рима в комплексе со всеми услугами, оборудованном системой видеонаблюдения, рядом с итальянскими и иностранными школами. Коттедж оборудован новым конденсационным котлом, кондиционером, новыми окнами с двойным остеклением, сигнализацией и решетками с москитными сетками.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

706 744 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (706 744 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 395 852 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...