Главная Страны Купить Снять

Дом 500 м² в Перудже, Италия

ID 4OUX3
Поделиться
VK
Площадь
500 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

Продается дом на улице Eugubina,snc, Перуджа, Италия.

На холмах Перуджи, в двух шагах от исторического центра, но в то же время в доминирующем и заповедном месте, мы предлагаем эту великолепную виллу начала 900-х годов. Недвижимость расположена в районе Монтелуче, на территории эксклюзивного жилого комплекса. Расположение очень панорамное и удобное, заповедное, но не изолированное, очень близко к центру и легкодоступное. Погруженная в парк площадью около 8000 метров, вилла расположена на двух уровнях и имеет общую площадь около 500 квадратных метров. Дом был недавно отремонтирован с проведением работ по повышению энергоэффективности, таких как: ремонт крыши, установка солнечных и фотоэлектрических панелей, новая сантехника, конденсационный котел и зарядная колонка для автомобиля. Просторные размеры, сады, веранды и террасы с великолепными видами делают эту собственность уникальной и эксклюзивной для тех, кто ищет историческую усадьбу элегантного класса.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
724 149 $

Услуги и удобства

  • Сад

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (724 149 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 7 спальнями в Перудже, Италия