Главная Страны Купить Снять

Дом 200 м² в Кортоне, Италия

782 956 $

3 914 $ /м²

4OVV1
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Потрясающий деревенский дом с панорамным видом и бассейном

2002I -Тоскана - Кортона - Ticova Immobiliare предлагает часть старинного рустико в панорамном месте недалеко от Кортоны. Исключительный вид, аутентичность и тишина делают это поместье идеальным для проведения отпуска или для организации пансиона. На первом этаже расположены: гостиная, кухня с красивым старинным камином, спальня, кабинет и ванная комната. На втором этаже: три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с отдельной ванной комнатой, и еще одна ванная комната, обслуживающая две другие. - Большой сад площадью около 3 000 кв. м с бассейном. Мы готовы предоставить дополнительную информацию. Следите за нашими социальными страницами, а также пишите нам на Whatsapp +41764954290.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

782 956 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кортоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кортоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (782 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кортоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 393 475 $

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...

Купить дом в Италии 3800000€
Продажа дома в Сиене, Италия 4 412 673 $
4
4

1070

В самом сердце исторического центра Сполето, с видом на главную улицу и памятники города, вы найдете 215 кв.м квартиры, расположенные...