Главная Страны Купить Снять

Дом 800 м² в Деруте, Италия

1 161 342 $

1 451 $ /м²

4OW6m
Поделиться:

Площадь

800 м2

Спальни

9

Санузлы

7

2-комнатный эксклюзивный загородный дом в STRADA DI S DONATO, Дерута, Умбрия

Замок в окрестностях Деруты Замок Дерута, бывшее аббатство Сан-Донато Инвестиционные возможности Расположенный на небольшом расстоянии от такого интересного города, как Дерута, и в месте с отличным дорожным сообщением, замок Виа Кастеллеоне, бывшее аббатство Сан-Донато, погружен в созвездие старинных деревень и море зелени. Замок был отреставрирован в соответствии с феодальными традициями и имеет вид каменной крепости с башней и каменными стенами, включающими старую часть существующей структуры. Двойной вход позволяет использовать дом в разных целях, а также использовать различные открытые пространства как зону отдыха с двумя бассейнами и фонтаном, зону для завтрака и многое другое. Большие внутренние и внешние пространства создают гостеприимную и расслабляющую атмосферу в контакте с природой. Здание расположено на трех надземных уровнях. На первом этаже нас встречает вход, который ведет в уютную гостиную с камином, столовую и большую кухню. Первый этаж используется как спальная зона, где расположены девять спален и пять ванных комнат. Второй этаж частично используется как чердак, а частично как терраса, откуда можно любоваться видом на крепостные стены. Замок легко поддается внутренним изменениям, чтобы приспособить его к потребностям будущего владельца, что позволяет превратить его в строение для проведения мероприятий высокого уровня, уютный и гостеприимный дом, где можно проводить счастливые вечера с друзьями, или роскошный дом whe

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 161 342 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Деруте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Деруте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 161 342 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Деруте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...