Главная Страны Купить Снять

Дом 728 м² в Малаге, Испания

ID 4ObIp
Поделиться
VK
Площадь
728 м²
Спальни
8
Ванные
6

Описание

Дом на продажу в Малаге, Испания

Компания Lucas Fox представляет невероятную возможность приобрести две виллы в одном из самых престижных районов Малаги. Обе виллы полностью отремонтированы. Вилла Caceres Этот дом расположен на тихой жилой улице в Серрадо-де-Кальдерон, имеет юго-западную ориентацию и захватывающий вид на Серрадо-де-Кальдерон и Средиземное море. Трехэтажный дом состоит из шести спален, две из которых с ванными комнатами, третья ванная комната, большая кухня со столовой на открытом воздухе, еще одна кухня для завтрака с прямым выходом в красивый внутренний дворик, гостиная и комната для развлечений, просторный гараж на два больших автомобиля и приятный сад с бассейном. Дом построен с высококачественной отделкой, включая окна с двойным остеклением и рамами из ПВХ с эффектом дерева, деревянные полы, складные раздвижные стеклянные двери, стеклянные потолки с электроприводом и стеклянные шторы Lumon. Вилла Olmos Это недавно отремонтированная современная вилла, расположенная на трех этажах. Она очень светлая и просторная, с современной атмосферой. На первом этаже находится потрясающая гостиная открытой планировки с окнами от пола до потолка на двух стенах и очень стильная цветная кухня, отделанная по очень высоким стандартам. Также на этом этаже находится дополнительный туалет и отдельное скрытое подсобное помещение. Верхний этаж состоит из трех спален с двуспальными кроватями, все с отдельными ванными комнатами, а в главной из них есть гардеробная. Внешняя территория озеленена различными зонами, включая о

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 427 865 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 427 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 8 спальнями в Малаге, Испания