Главная Страны Купить Снять

Дом 174 м² в Малаге, Испания

ID 4ObJ4
Поделиться
VK
Площадь
174 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Таунхаусы с частным садом в престижном районе Малаги

Потрясающие таунхаусы с 3 спальнями в лучшем районе Малаги Новый проект находится в Малаге, расположенной на солнечном побережье Коста-дель-Соль на юге Испании, - городе, который без труда соединяет в себе очарование старины и современную жизнеспособность. Малага - это город, который очаровывает гостей своими историческими сокровищами, художественным наследием, кулинарными изысками, а также идеальным сочетанием традиций и современной динамики на фоне потрясающего побережья Коста-дель-Соль. Новые таунхаусы на продажу в Малаге расположены в районе Эль Лимонар в 20 км от международного аэропорта Малаги, в 67 км от Марбельи, в 3 км от центра Малаги и в 650 м от пляжа. Район Эль Лимонар в Малаге - это жилой квартал, известный своими элегантными улицами, просторными домами и близостью к центру города. Этот район считается одним из самых богатых и привлекательных для проживания в Малаге. Район Эль Лимонар также предлагает легкий доступ к пляжу и хорошо связан с остальной частью города с помощью общественного транспорта и основных дорог. Каждый таунхаус может похвастаться садом и частным бассейном, предоставляя открытые пространства для отдыха и релаксации. Сад - это зеленое пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе, а терраса - возвышенное место для обедов и отдыха на свежем воздухе. Частный бассейн добавляет роскошный штрих, позволяя жителям наслаждаться плаванием и солнечными ваннами в комфорте собственного дома. Проект может похвастаться солнечными батареями для более экологичного подхода, которые используют возобновляемую энергию солнца для питания дома.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 754 237 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 754 237 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Малаге, Испания