Лукас Фокс рад представить эту красивую яркую и белую виллу, тщательно спроектированную и совершенно новую. Эта вилла, с которой вы можете наслаждаться невероятными закатами, расположена в Пинарес-де-Сан-Антон, самом быстро развивающемся районе и одном из самых эксклюзивных в городе Малага. Вилла расположена на четырех этажах. Доступ к нему осуществляется с верхнего этажа, где есть два удобных открытых парковочных места, а также солярий площадью 36 м² с прекрасным видом на весь залив Малаги и город. На первом этаже обустроена ночная зона. Справа находится коридор, где расположены две спальни с большими окнами, которые имеют общую ванную комнату, а слева находится просторная и удобная главная спальня с изысканной ванной комнатой с двойной раковиной и отдельным туалетом. как душ и ванна, а также просторная гардеробная. Большие окна также выходят на залив и море. На следующем этаже слева находится современная, прекрасно оборудованная кухня, в которой также есть подсобное помещение, остров и кабинет на восемь человек, а также гостевой санузел. Справа просторная гостиная-столовая с невероятным видом на море и город. Между обоими помещениями есть дверь с лестницей, через которую гости могут выйти на улицу. И гостиная, и кухня имеют выход на большую террасу с видом, которую благодаря большим окнам можно интегрировать в гостиную. Кроме того, на этом этаже есть угловая гостевая спальня с двуспальной кроватью и выходом на террасу. На первом этаже находится еще одна удобная гостиная с прямым выходом на другую террасу с видом на бассейн, а также две другие большие спальни с отдельными ванными комнатами. А для большего комфорта на этом этаже есть большая кладовая. Эта открытая, теплая и просторная вилла спроектирована так, чтобы вы могли наслаждаться комфортом, что делает ее идеальным местом для отдыха и наслаждения образом жизни прекрасного города Малага.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 532 817 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 532 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Компания Lucas Fox представляет невероятную возможность приобрести две виллы в одном из самых престижных районов Малаги. Обе виллы полностью отремонтированы. Вилла Cacere...
Дома с 3 спальнями в Эль-Лимонаре, Малага Дома на продажу в Малаге Малага - оживленный и исторический город, расположенный на южном побережье Испании, в автономном сообще...
Новая вилла с 4 спальнями и террасой в Лас-Вильяс-де-Колинас-дель-Лимонар в современном стиле с прямыми и угловатыми линиями, которые создают уникальные пространства и св...
Окна выходят с востока на юг, с видом на сад и горы. С террас наверху открывается вид на море. Рядом со всеми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от теннисного клуба...
Шармантный проект виллы в андалузском стиле в Белэйре, перспективном районе, расположенном на Новой Золотой Миле. Вилла предлагает уникальное жилье внутри и снаружи. Окру...
Эта красивая вилла расположена недалеко от гольф-клуба Гуадальмина, всего в 3 км. от пляжа. Прекрасный огороженный сад обеспечивает полную конфиденциальность. Вилла имеет...