Главная Страны Купить Снять

Дом 290 м² в Малаге, Испания

ID 4ObLY
Поделиться
VK
Площадь
290 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Просторные отдельные виллы с панорамным видом в Михасе Малага

5 вилл современного дизайна с панорамными видами в Михас Кампо, Коста-дель-Соль Михас - красивый прибрежный район, расположенный в провинции Малага, Коста-дель-Соль. Новый комплекс вилл расположен в районе Михас Кампо, входящем в муниципалитет Михас. Кампо включает в себя как прибрежные районы, так и внутреннюю сельскую местность. Из района открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море на склонах горного массива Сьерра-де-Михас. Новые виллы на продажу в Михасе, Малага, расположены в 3 километрах от оживленного города Фуэнхирола и пляжа, в 6 километрах от поля для гольфа Cerrado de Agila, в 10 километрах от поля для гольфа El Chaparral, в 24 километрах от международного аэропорта Малаги. Расположены в тихом и спокойном жилом районе, но с очень хорошей связью с шоссе A 7 и рядом со всеми удобствами. Отдельно стоящие виллы имеют просторные придомовые территории с бассейном и садом, что позволяет наслаждаться жизнью на свежем воздухе и любоваться захватывающими дух видами. При строительстве этих вилл особое внимание уделяется энергоэффективности, а также стремлению к достижению рейтинга A+. Это означает, что дома спроектированы таким образом, чтобы быть экологически чистыми и экономичными с точки зрения потребления энергии. Эти пять вилл имеют авангардный дизайн, подчеркивающий современную жизнь с акцентом на эстетику и современные архитектурные элементы. Каждая вилла спроектирована таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение, что достигается за счет использования больших окон от пола до потолка, позволяющих проникать достаточному количеству солнечного света.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 413 576 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Малаге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Малаге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 413 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Малаге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Малаге, Испания