Главная Страны Купить Снять

Дом 436 м² в Марбелье, Испания

1 636 184 $

3 752 $ /м²

4OVP2
Поделиться:

Площадь

436 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Великолепная независимая вилла в центре Марбельи!!!

'~Best-House Marbella с радостью представляет эту потрясающую отдельно стоящую виллу, расположенную в центре Марбельи, всего в 2 минутах от Рикардо Сориано и в 5 минутах от пляжа. Расположенная в тихом и частном жилом районе, эта недвижимость с южной ориентацией позволяет наслаждаться обильным естественным светом и видом на море.~~Если вы хотите жить в самом сердце Марбеллы, вдали от городского шума и со всеми удобствами под рукой, это, безусловно, недвижимость, которую вы ищете.~~На первом этаже есть просторный вестибюль с гостевым туалетом, гардеробной и собственной ванной комнатой с гидромассажной ванной. Просторная и светлая гостиная имеет выход на задний сад и террасы, а кухня открывается на другую террасу и зону бассейна.~~На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом. У главной спальни есть выход на террасу/джакузи, балкон с видом на бассейн, большая гардеробная и ванная комната с душем и гидромассажной ванной.~~Вторая спальня оснащена встроенными шкафами, ванной комнатой с гидромассажной ванной и балконом. В третьей спальне есть просторная гардеробная, ванная комната с гидромассажной ванной и балкон.~~Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы найдете солярий, выходящий на запад, и еще один, выходящий на юг с видом на море.~~На первом этаже есть спальня с собственной ванной комнатой, встроенными шкафами и просторной гостиной, оснащенной тренажерами и шкафами. Отсюда можно попасть в гараж и кладовую.~~У недвижимости отличный доступ к шоссе, всего в 1 минуте езды от выезда на N-340.~~Вилла окружена деревьями и частной растительностью, и у нее есть красивый сад с небольшим бассейном.~~Пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами для непринужденного посещения или получения дополнительной информации.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 636 184 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 636 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...