Зарубежная недвижимость

Италия

Ломбардия

Манерба-дель-Гарда

Дом

Дом 1084 м² в Манербе-Деле-Гарде, Италия

4 807 978 $

4 435 $ /м²

4OWZ4

Дом 1084м² в Италии, Манерба-дель-Гарда. Стоимостью 4100000€ аренда фото- #1

Дом 1084м² в Италии, Манерба-дель-Гарда. Стоимостью 4100000€ аренда фото- #2

Дом 1084м² в Италии, Манерба-дель-Гарда. Стоимостью 4100000€ аренда фото- #3

Дом 1084м² в Италии, Манерба-дель-Гарда. Стоимостью 4100000€ аренда фото- #4

Дом 1084м² в Италии, Манерба-дель-Гарда. Стоимостью 4100000€ аренда фото- #5

Площадь

1084 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом с 9 спальнями на продажу в Сотогранде, Испания

Впечатляющая вилла в андалузском стиле расположена в зоне F района Сотогранде Альто, напротив поля для гольфа San Roque с открытым и частичным видом на море. Въездные ворота открываются на короткую дорогу перед виллой. Фойе двойной высоты на первом этаже ведет к огромной частично крытой террасе - зоне развлечений и бассейну с морской водой, гостиной с камином, столовой, большой кухне с семейной столовой и зоной отдыха с камином. Главная спальня и кабинет также находятся на этом этаже. Наверху находятся три спальни со стеклянными дверями. На нижнем этаже находятся еще четыре спальни, игровая зона, винный погреб. Кроме гаража на две машины, есть гараж на несколько автомобилей. Отдельные апартаменты для гостей с гостиной, спальней с ванной комнатой и небольшой кухней. На вилле есть полы с подогревом, камеры наблюдения, кондиционеры.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 807 978 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манербе-Деле-Гарде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манербе-Деле-Гарде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 807 978 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манербе-Деле-Гарде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Комо, Италия 1 020 229 $

Италия, Комо

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано. В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...