Главная Страны Купить Снять

Дом 208 м² в Марбелье, Испания

4 934 050 $

23 721 $ /м²

4OTfC
Поделиться:

Площадь

208 м2

Спальни

6

Санузлы

8

6-комнатная вилла на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Ваш новый дом сочетает в себе классическую внешность с модернным интерьером высокого качества. Наслаждайтесь видом на гольф, море и горы. Построенный с использованием лучшего качества и дизайна, он является единственным в своем роде шедевром. Дом был полностью отремонтирован до высшего уровня и переосмыслен известным дизайнером интерьеров Луизой Олазабал - Мадрид. Основное здание расположено на двух этажах. Оно представляет собой пять просторных спален с ванной комнатой, пять ванных комнат, гостевой туалет, гостиная с открытым планированием с прямым выходом на внешнюю террасу. Гостиная с камином ведет вас к большой столовой, кухне и завтракной зоне с открытым планированием. Все спальни имеют прямой выход на открытые террасы. Спальни на втором этаже имеют потрясающий вид на гору Ла-Конча и море. В дополнение к основному зданию, есть еще одна просторная спальня для персонала с ванной и мини-кухней, находящаяся на подвальном этаже с независимым доступом. Особенностью является выдающийся сад, с замечательным ландшафтным дизайном, включающий в себя фантастический бассейн и крытую зону для обеда на улице с грилем.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 934 050 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 934 050 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 703 422 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...