Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Оэйраш

Дом

Дом 444 м² в Оэйраше, Португалия

4 566 981 $

10 285 $ /м²

4OVHc

Дом 444м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3383452£ аренда фото- #1

Дом 444м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3383452£ аренда фото- #2

Дом 444м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3383452£ аренда фото- #3

Дом 444м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3383452£ аренда фото- #4

Дом 444м² в Португалии, Оэйраш. Стоимостью 3383452£ аренда фото- #5

Площадь

444 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная пентхаусная квартира на продажу в Нуэва Андалусия, Коста-дель-Соль.

Мы рады представить вам ЛУЧШУЮ пентхаус на Коста-дель-Соль. С почти 1200 м2, этот удивительный объект имеет 5 спален с 5 ванными комнатами, одну гостевую туалетную комнату, гостиную с двойным высоким потолком, отдельную столовую, кухню с двумя двойными холодильниками, двумя духовками и двумя посудомоечными машинами, огромный солярий с частным подогреваемым бассейном на крыше и прекрасными видами на море, горы и гольф-поле. 2 парковочных места и 2 складских помещения. Внутри площадь составляет 444 м2, плюс 726 м2 террас. Итого 1.170 м2. Закрытый комплекс с круглосуточной охраной, садами и 3 бассейнами. Расположен на привилегированной территории рядом с гольф-полями Лос Наранхос и Лас Брисас, всего в 5 минутах от Пуэрто Бануса. Не стесняйтесь связаться с нами для просмотра.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 566 981 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 566 981 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...