Дом 470 м² в Пальме-де-Майорке, Испания

1 344 550 $

2 860 $ /м²

4OUWt

Дом 470м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 995226£ аренда фото- #1

Дом 470м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 995226£ аренда фото- #2

Дом 470м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 995226£ аренда фото- #3

Дом 470м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 995226£ аренда фото- #4

Дом 470м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 995226£ аренда фото- #5

Площадь

470 м²

Спальни

Санузлы

ВИЛЛА В РУСТИЧЕСКОЙ ФИНКЕ В ЭЛЬ КОЛЛ Д'ЭН РАБАССА

КРАСИВАЯ, УНИКАЛЬНАЯ И ЭКСКЛЮЗИВНАЯ вилла в Коль-ден-Рабасса, на ферме площадью 7 339 м2~~Мы находим эту виллу с мансардами уникальной и необычной конструкции и дизайна, всего в 800 м от Сьюдад-Хардин, в тихом и уединенном месте. .~~Участок полностью огорожен.~Наше шале, входящее через главный барьер и ведущее по тропинке из ухоженных пальм, поднимается на второй этаж.~Первый этаж используется как веранда для семейных обедов и обедов. особые моменты.~Также на веранде есть прачечная с дверью в западном стиле.~Поднявшись на второй этаж, мы найдем входную дверь, ведущую в холл, который разделяет нас между гостиной/кухней и комнаты.~Гостиная, большая, просторная и светлая, с декоративным камином и выходом на террасу, ведущую на кухню и к входной двери. Кухня, безусловно, отличное место для большой семьи. Также есть большая кладовая. ~~ В области комнат мы подходим к распределителю, в котором есть 4 спальни, 2 ванные комнаты и лестница, ведущая в нашу самую ценную комнату - мансарду. Большое пространство для игр, учебы и развлечений ~~Снаружи мы находим большой сад с пальмами и пальмовыми сердцами, которые ведут к бассейну ~~Поливная вода поступает из колодца, которым пользуются соседние соседи, из которых только свет для забора воды оплачен.~~Банк с пропаном недавно заправлен~~Это дом, хотя он и требует настройки, это отличная покупка для тех, кто хочет одновременно город и деревню. ~Привилегированный и очень тихий район.~~Луз де Геса. Удостоверение личности продлено до 2033 года~~

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 344 550 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пальме-де-Майорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пальме-де-Майорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 344 550 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пальме-де-Майорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).