Главная Страны Купить Снять

Дом 470 м² в Пальме-де-Майорка, Испания

ID 4OUWt
Поделиться
VK
Площадь
470 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

ВИЛЛА В РУСТИЧЕСКОЙ ФИНКЕ В ЭЛЬ КОЛЛ Д'ЭН РАБАССА

КРАСИВАЯ, УНИКАЛЬНАЯ И ЭКСКЛЮЗИВНАЯ вилла в Коль-ден-Рабасса, на ферме площадью 7 339 м2~~Мы находим эту виллу с мансардами уникальной и необычной конструкции и дизайна, всего в 800 м от Сьюдад-Хардин, в тихом и уединенном месте. .~~Участок полностью огорожен.~Наше шале, входящее через главный барьер и ведущее по тропинке из ухоженных пальм, поднимается на второй этаж.~Первый этаж используется как веранда для семейных обедов и обедов. особые моменты.~Также на веранде есть прачечная с дверью в западном стиле.~Поднявшись на второй этаж, мы найдем входную дверь, ведущую в холл, который разделяет нас между гостиной/кухней и комнаты.~Гостиная, большая, просторная и светлая, с декоративным камином и выходом на террасу, ведущую на кухню и к входной двери. Кухня, безусловно, отличное место для большой семьи. Также есть большая кладовая. ~~ В области комнат мы подходим к распределителю, в котором есть 4 спальни, 2 ванные комнаты и лестница, ведущая в нашу самую ценную комнату - мансарду. Большое пространство для игр, учебы и развлечений ~~Снаружи мы находим большой сад с пальмами и пальмовыми сердцами, которые ведут к бассейну ~~Поливная вода поступает из колодца, которым пользуются соседние соседи, из которых только свет для забора воды оплачен.~~Банк с пропаном недавно заправлен~~Это дом, хотя он и требует настройки, это отличная покупка для тех, кто хочет одновременно город и деревню. ~Привилегированный и очень тихий район.~~Луз де Геса. Удостоверение личности продлено до 2033 года~~

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 317 480 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пальме-де-Майорка — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пальме-де-Майорка (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 317 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пальме-де-Майорка. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Пальме-де-Майорка, Испания