Площадь
156 м2
Спальни
5
Санузлы
4
5 спален вилла на продажу Бегур, Жирона, Каталония, Испания.
встроенная кухня, лифт
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 404 326 $
Частые вопросы
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бегуре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бегуре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 404 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бегуре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Вилла на продажу в Санте-Висенсе-де-Монтальте, Испания 1 405 498 $
4
4
215
Удивительная вилла на берегу моря на острове Вис с 2 квартирами и великолепными террасами с фантастическим панорамным видом на Адриатику! Эта...
Вилла на продажу в Санте-Висенсе-де-Монтальте, Испания 1 136 110 $
240
Продается редкая вилла на острове Вис – жемчужине Хорватии! Элегантная вилла в тихом месте на острове Вис. Эта потрясающая вилла...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости