Дом 539 м² в Кабрильсе, Испания

2 282 724 $

4 235 $ /м²

4OWqU

Дом 539м² в Испании, Кабрильс. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #1

Дом 539м² в Испании, Кабрильс. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #2

Дом 539м² в Испании, Кабрильс. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #3

Дом 539м² в Испании, Кабрильс. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #4

Дом 539м² в Испании, Кабрильс. Стоимостью 1950000€ аренда фото- #5

Площадь

539 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 6-комнатный отдельный дом на продажу в Кабрильсе, Каталония

В очаровательном прибрежном анклаве Кабрильс, где синее море сливается с небом, а спокойствие - порядок дня, находится вилла, которая олицетворяет роскошь и средиземноморский образ жизни. Этот эксклюзивный особняк величественно возвышается на холме, откуда открываются захватывающие панорамные виды на море и сказочная обстановка, которая покоряет с первого взгляда. Практически из каждого уголка этой резиденции открываются обширные виды на Средиземное море. Восходы солнца здесь впечатляют, обеспечивая прямую связь с природной красотой, которая окружает эту уникальную виллу. Вилла занимает три этажа, предлагая обширное пространство для семейной жизни и развлечений. На главном этаже расположены просторное фойе, где можно встретить гостей, личный кабинет, светлая и просторная гостиная и столовая, наполненная естественным светом и панорамными видами, большая и полностью оборудованная кухня, а также комната для прислуги с ванной комнатой для удобства. Наверху главная спальня с ванной комнатой станет вашим личным убежищем, а четыре спальни с двуспальными кроватями разделяют полную ванную комнату, что делает эту виллу идеальным местом для размещения семьи и друзей. На цокольном этаже находится большая многофункциональная комната, которую можно превратить в апартаменты для гостей, ванная комната-гардероб и дополнительное помещение для хранения. Вилла не только сияет изнутри, но и радует своим внешним видом. Сад с пышной зеленью и сверкающим бассейном - это оазис спокойствия. Побалуйте себя отдыхом на свежем воздухе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 282 724 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кабрильсе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кабрильсе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 282 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кабрильсе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).