РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В СРЕДЕ БОТАНИЧЕСКИХ САДОВ И ЛУЧШИХ ПЛЯЖЕЙ
Откройте для себя великолепную виллу, окруженную ботаническими садами в райской обстановке, оснащенную новейшими технологиями домашней автоматизации. ~~ Мы представляем вам эту замечательную виллу в стиле модерн с потрясающим панорамным видом на море, расположенную в престижной урбанизации Sta. Кристина, в Бланесе. Всего в нескольких минутах от сказочных пляжей Ста. Кристина и Треумаль, этот объект недвижимости является настоящим сокровищем посреди пышных ботанических садов. ~~ Этот объект имеет идеальное расположение: три просторных этажа дадут вам необходимое пространство. Но что делает его еще более особенным, так это усовершенствованная система домашней автоматизации, которая позволит вам с легкостью контролировать и автоматизировать различные функции дома.~~Приблизительная жилая площадь 264 м2 и застроенная площадь около 315 м2, это Вилла в стиле модерн предлагает достаточно места для отдыха. Кроме того, она имеет участок площадью 922 м2, где вы можете наслаждаться прекрасными садами и открытыми площадками с зоной отдыха.~~Вилла состоит из 4 спален, одна из которых представляет собой полноценный люкс, и 5 ванных комнат, что гарантирует комфорт и конфиденциальность для всей семьи и гостей. Он также имеет террасу площадью 40 м2, где вы можете расслабиться и насладиться панорамным видом. ~~Недвижимость находится в отличном состоянии и имеет гараж на 3 автомобиля с зарядным устройством для электромобилей для комфорта и безопасности вашего автомобиля. .~~Что касается отопления, то на вилле имеется пол с подогревом, который обеспечивает равномерное распределение тепла. Кроме того, он имеет несколько вариантов отопления, включая электрический ток, дизельное топливо, газ и солнечную энергию, а также кондуктивную систему кондиционирования воздуха, чтобы адаптироваться к вашим потребностям и предпочтениям. ~~Напольное покрытие выполнено из мрамора и керамогранита/керамики, что добавляет элегантность и долговечность внутренних помещений.~~В дополнение ко всем этим функциям, вилла оснащена технологией домашней автоматизации, которая позволяет вам контролировать и программировать различные аспекты дома, от освещения до безопасности, чтобы обеспечить вам Современный и комфортный образ жизни. ~~ Не упустите возможность приобрести эту впечатляющую недвижимость, окруженную ботаническими садами, где вы сможете насладиться спокойствием и красотой природы в уникальной среде, с комфортом и эффективностью, предлагаемыми этой великолепной недвижимостью. ~~Год постройки 2008 ~IBI: 3000 € в год ~~Чтобы сэкономить ваше время, компания Sacosta Real Estate подготовила для вас виртуальный тур, чтобы вы могли мгновенно посетить этот объект недвижимости через экран своего мобильного телефона, не выходя из дома. . В соответствии с Законом 3/2917 от 13 февраля 2018 г. Гражданского кодекса Каталонии, который утверждает Положение о предоставлении информации потребителям при покупке, продаже или аренде жилья в Каталонии. Клиент информируется, что применимые к нему нотариальные, регистрационные и налоговые расходы (ITP или НДС + AJD), а также другие расходы, связанные с продажей или арендой, не включены в цену [IW].
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 848 171 $
Услуги и удобства
Бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бланесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бланесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 848 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бланесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
В очаровательном прибрежном анклаве Кабрильс, где синее море сливается с небом, а спокойствие - порядок дня, находится вилла, которая олицетворяет роскошь и средиземномор...
«Телевизионный тур в прямом эфире по дому на английском языке в субботу, 18 марта, в 12:00. На испанском языке в 10:00. Свяжитесь с нами, чтобы зарезервировать место или...
Эксклюзивный новый первый этаж в Педральбесе с большой террасой площадью 260 кв.м. Очень светлый дом, с просторными и удобными комнатами. Площадь дома 186,78 кв.м. и 163,...
Новая вилла с 4 спальнями и террасой в Лас-Вильяс-де-Колинас-дель-Лимонар в современном стиле с прямыми и угловатыми линиями, которые создают уникальные пространства и св...
Дома с 3 спальнями в Эль-Лимонаре, Малага Дома на продажу в Малаге Малага - оживленный и исторический город, расположенный на южном побережье Испании, в автономном сообще...