Роскошный двухквартирный дом с 5 спальнями на продажу в Парос, Греция
Agalia Estate на острове Парос - это исключительный жилой проект, разработанный, чтобы предложить самую суть островной жизни. Спокойная и гостеприимная атмосфера дополняется прекрасными видами на море и закат. Агалия, спроектированная известным архитектором Аристидом Далласом, воплощает в себе подлинную простоту и элегантность, которыми славится кикладская архитектура. Побеленные стены и использование кубических форм добавляют ощущение гармонии и баланса в общий дизайн, создавая эстетику, которая одновременно радует глаз и гармонирует с окружающей средой. AGALIA - это больше, чем просто место, которое можно назвать домом; это деревня внутри деревни, святилище, где сходятся общность и уединение. Каждая резиденция состоит из нескольких модулей, которые гармонично взаимодействуют друг с другом. Здесь аутентичный дух Пароса переплетается с современным минимализмом, создавая атмосферу спокойствия и единения. Каждая из трех вилл расположена таким образом, чтобы обеспечить непрерывный вид на завораживающий закат над Эгейским морем и островом Антипарос. Агалия № 1 состоит из двух уровней. На первом этаже вы попадаете в залитый солнцем вход и проходите в уникальную кухню, которая соединяет жилые помещения и столовую, ведущие прямо к открытому бассейну с большими зонами для принятия солнечных ванн и тенью. Волшебные виды обрамляют прекрасно освещенную обеденную зону под открытым небом. На первом этаже также находятся две главные спальни, каждая из которых имеет свой собственный по
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 205 248 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 205 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Комплекс из 7 апартаментов общей площадью 900 кв. м на участке 5500 кв. м, предлагаемый к продаже в Какапетре, на острове Парос, представляет собой впечатляющую недвижимо...
Расположенный в Криосе, самом престижном районе в западной части Пароса, этот великолепный особняк с великолепным видом на порт Пароса, отличается классом и характером. Э...
Роскошный особняк в Амбеласе, очаровательной пляжной деревушке с живописным портом и потрясающими ресторанами. Рядом со всей яркой и космополитичной жизнью Наусы, но в то...
Продается красивый комплекс, состоящий из 4 независимых домов, каждый площадью 100 квадратных метров. Этот комплекс предлагает отличную возможность инвестировать и наслаж...
Эта роскошная резиденция находится в элитной части Миконоса, в Агиос Иоаннис, одном из самых привлекательных и защищенных от ветра мест. Сам остров может похвастаться кос...
Продается отдельно стоящий дом, Миконос, Турлос, Парадизия, 480 кв.м., это 2 независимых дома, один 3 уровня 380 кв.м. и другой 1 уровень 100 кв.м., на участке 1800 кв.м....