8-комнатный роскошный дом на продажу в Agios Ioannis Sunset Sessions, Миконос, Nomós Kykládon, Южные Эгейские острова
Эта роскошная резиденция находится в элитной части Миконоса, в Агиос Иоаннис, одном из самых привлекательных и защищенных от ветра мест. Сам остров может похвастаться космополитическим стилем жизни, а также приватностью и уединением, не пренебрегая первозданным природным ландшафтом. Вам предстоит пережить уникальный опыт захватывающих дух видов на остров Делос и бесконечную синеву Эгейского моря. Вы снова влюбитесь, любуясь потрясающим закатом, и будете прохлаждаться или бродить по знаковому пляжу Псару, где вместе с другими активными выдающимися личностями вы будете наслаждаться разнообразными водными видами спорта. Этот элегантный особняк площадью 458 кв. м находится в закрытом комплексе, включающем два других традиционных дома с плоскими крышами кубической формы, и прекрасно вписывается в окружающую природу. В проекте, разработанном известным испанским архитектором Хавьером Барка, внимание было уделено деталям и роскошным элементам, таким как большой бесконечный бассейн, длинная солнечная терраса, бар у бассейна и пространства, которые позволяют вам чувствовать, что вы можете принимать свою семью и друзей в любой из зон отдыха и столовой на террасах, верандах или в саду в зависимости от вашего выбора и настроения в течение дня. Крытый гараж облегчит парковку автомобилей, на которых вы будете ездить в город за покупками или посещать музеи, оздоровительные курорты, таверны, клубы и все, что вы пожелаете. Дом, оформленный в стиле кикладского минимализма, состоит из трех уровней. Главная спальня и семь дополнительных спален удовлетворят все ваши потребности.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 261 318 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 261 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Продается отдельно стоящий дом, Миконос, Турлос, Парадизия, 480 кв.м., это 2 независимых дома, один 3 уровня 380 кв.м. и другой 1 уровень 100 кв.м., на участке 1800 кв.м....
Идеальное расположение в одном из самых востребованных жилых районов Миконоса с видом на город Миконос (Хора). Этот изысканный дом вдохновляет энергией и космополитически...
Миконос, : Отдельно стоящий дом площадью 375 кв. м, с великолепным видом на море, на участке 4,6 акров, в 300 м от пляжа Лемонитрас и в 10 минутах езды от популярных пляж...
1. Общее описание: Главный дом с двумя дополнительными автономными квартирами. Бассейн с эффектом затопления. Всего 6 спален, 6 ванных комнат, 2 туалета, 1 главная кухня...
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЕЛЬНАЯ С ВНУТРЕННЕЙ ДОРОГОЙ И МНОГО МЕСТ ДЛЯ ПАРКОВКИ 3 НЕЗАВИСИМЫЕ НЕДВИЖИМОСТИ 1-я 149 SQM + 30 SQM вспомогательные помещения гостиная кухня 3 спальни 3 по...
Расположенная менее чем в километре от одного из самых красивых пляжей Миконоса, Cora была тщательно спроектирована. Эта вилла с частично подрезанной структурой органично...