Главная Страны Купить Снять

Дом 427 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWmn
Поделиться
VK
Площадь
427 м²
Спальни
8
Ванные
10

Описание

8-комнатный роскошный дом на продажу в Agios Ioannis Sunset Sessions, Миконос, Nomós Kykládon, Южные Эгейские острова

Эта роскошная резиденция находится в элитной части Миконоса, в Агиос Иоаннис, одном из самых привлекательных и защищенных от ветра мест. Сам остров может похвастаться космополитическим стилем жизни, а также приватностью и уединением, не пренебрегая первозданным природным ландшафтом. Вам предстоит пережить уникальный опыт захватывающих дух видов на остров Делос и бесконечную синеву Эгейского моря. Вы снова влюбитесь, любуясь потрясающим закатом, и будете прохлаждаться или бродить по знаковому пляжу Псару, где вместе с другими активными выдающимися личностями вы будете наслаждаться разнообразными водными видами спорта. Этот элегантный особняк площадью 458 кв. м находится в закрытом комплексе, включающем два других традиционных дома с плоскими крышами кубической формы, и прекрасно вписывается в окружающую природу. В проекте, разработанном известным испанским архитектором Хавьером Барка, внимание было уделено деталям и роскошным элементам, таким как большой бесконечный бассейн, длинная солнечная терраса, бар у бассейна и пространства, которые позволяют вам чувствовать, что вы можете принимать свою семью и друзей в любой из зон отдыха и столовой на террасах, верандах или в саду в зависимости от вашего выбора и настроения в течение дня. Крытый гараж облегчит парковку автомобилей, на которых вы будете ездить в город за покупками или посещать музеи, оздоровительные курорты, таверны, клубы и все, что вы пожелаете. Дом, оформленный в стиле кикладского минимализма, состоит из трех уровней. Главная спальня и семь дополнительных спален удовлетворят все ваши потребности.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 261 318 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 261 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 8 спальнями в Миконосе, Греция