12-комнатный роскошный отдельно стоящий дом на продажу в Парос, Греция
Продается красивый комплекс, состоящий из 4 независимых домов, каждый площадью 100 квадратных метров. Этот комплекс предлагает отличную возможность инвестировать и наслаждаться комфортом и отдыхом в прекрасном окружении. Каждая из резиденций включает 2 спальни, что обеспечивает комфортное проживание. Спальни функциональны, формируя место для отдыха и спокойствия. Каждая резиденция также предлагает общую гостиную, столовую и кухню, предлагая приятное пространство для встреч и общественных развлечений. Одна из самых важных особенностей этого комплекса - независимый бассейн, которым располагает каждая резиденция. Это позволит вам наслаждаться уединением и прохладой бассейна в жаркие летние дни. Кроме того, благодаря удачному расположению и предложению выгодной краткосрочной аренды, этот комплекс представляет собой отличную возможность для инвестиций в туристический сектор. В целом, этот комплекс из 4 домов с независимыми бассейнами и 2 спальнями в каждом предлагает уникальную возможность для комфортной жизни, отдыха и инвестиций в прекрасном месте. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, относится к комплексу Киклад и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших мест отдыха для греков и иностранных гостей, так как он отличается своим космополитическим характером и насыщенным стилем жизни, который он предлагает своим посетителям. В то же время остров предлагает множество организованных или тихих пляжей с прозрачной голубой водой, а также всемирно известные
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
3 027 779 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 027 779 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Красивая недавно построенная вилла в сельской и тихой местности, с видом на море и остров Наксос. Рядом с деревней Науса в 3 км, в 2 км от пляжа Тсукалия и Молос и в 1 км...
Красивая недавно построенная вилла в сельской и тихой местности, с видом на море и остров Наксос. Рядом с деревней Науса в 3 км, в 2 км от пляжа Тсукалия и Молос и в 1 км...
Уникальная возможность приобрести уникальную виллу высокого класса на продажу в Паросе, которая идеально сочетает в себе традиционную архитектуру с современным роскошью н...
Роскошный особняк в Амбеласе, очаровательной пляжной деревушке с живописным портом и потрясающими ресторанами. Рядом со всей яркой и космополитичной жизнью Наусы, но в то...
Расположенный между Парикией и Алики, с видом на море Антипарос, этот участок площадью 9000 м² состоит из главного дома площадью 190 м² с тремя спальнями и двумя ванными...
Расположенный в Криосе, самом престижном районе в западной части Пароса, этот великолепный особняк с великолепным видом на порт Пароса, отличается классом и характером. Э...