Дом 375 м² в Миконосе, Греция

3 645 440 $

9 721 $ /м²

4OZkx

Дом 375м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #1

Дом 375м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #2

Дом 375м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #3

Дом 375м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #4

Дом 375м² в Греции, Миконос. Стоимостью 3200000€ аренда фото- #5

Площадь

375 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный отдельный дом на продажу в Миконосе, Греция

Миконос, : Отдельно стоящий дом площадью 375 кв. м, с великолепным видом на море, на участке 4,6 акров, в 300 м от пляжа Лемонитрас и в 10 минутах езды от популярных пляжей Миконоса. Светлый и спокойный дом с 5 спальнями, доминирующими элементами которого являются пастельные тона, натуральный камень, деревянные балки на потолках, мебель особого характера, состоящая из коллекции особых предметов семьи. Продается отдельно стоящий дом 375 кв.м. на участке 4600 кв.м. Построен в 1997 году, имеет вид на море. Запрашиваемая цена - 3.200.000€. Во избежание неудобств, пожалуйста, используйте следующий номер ссылки при обращении к нам по поводу вышеуказанной недвижимости: Листинг № = 4116.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 645 440 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 645 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).