Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Дом

Дом 192 м² в Тивате, Черногория

727 219 $

3 787 $ /м²

4Oa14

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #1

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #2

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #3

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #4

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #5

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #6

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #7

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #8

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #9

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #10

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #11

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #12

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #13

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #14

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #15

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #16

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #17

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #18

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #19

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #20

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #21

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #22

Дом 192м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 650000€ аренда фото- #23

Площадь

192 м²

Спальни

Санузлы

Дом с четырьмя спальнями и великолепным видом на море, Пшице, Тиватский залив

Комфортабельный дом площадью 192м2, на участке 308м2, с потрясающим видом на море в Пшице. Дом состоит из трех уровней: на первом этаже находится двухкомнатная квартира площадью 70м2 с отдельным входом с улицы. На первом этаже находится гостиная, кухня, столовая, туалет и просторная терраса. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и балкон. Дом полностью оборудован новой мебелью. Перед домом имеются парковочные места. В очень тихом и спокойном месте, с прекрасным видом на Тиватский залив! Очень хорошее предложение для семейного дома, или как долгосрочная инвестиция в аренду! Villlage Przice расположен менее чем в 10 минутах езды от Старого города Котора, центра Тивата и международного аэропорта Тиват. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

727 219 $

Характеристики

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (727 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).