Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Дом

Дом 188 м² в Баре, Черногория

305 783 $

1 626 $ /м²

4Og3p

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #1

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #2

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #3

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #4

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #5

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #6

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #7

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #8

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #9

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #10

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #11

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #12

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #13

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #14

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #15

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #16

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #17

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #18

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #19

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #20

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #21

Дом 188м² в Черногории, Бар. Стоимостью 265000€ аренда фото- #22

Площадь

188 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Продается дом с бассейном в городе Бар, Черногория (Зелёный пояс)

Предлагаем вашему вниманию уютный дом в одном из самых живописных районов Бара – Зелёный пояс. Отличный вариант как для комфортного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!

Основные характеристики:
Площадь участка: 200 м²
Площадь дома: 188 м²
Гараж: 24 м²

1 этаж: гостинная, столовая, кухня, туалет, кладовка цетральная лестница.

2 этаж: 3 спальни, туалет.

3 этаж: солярий, кухня.
Вид на море, до моря 550 м

Бассейн для комфортного отдыха
Дом полностью меблирован и готов к проживанию

Цена: 275 000 евро

Не упустите возможность приобрести дом в прекрасном месте, сочетающем природу, комфорт и выгодное вложение!

Для дополнительной информации и организации просмотра – свяжитесь с нами!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

305 783 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (305 783 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).