Главная Страны Купить Снять

Дом 188 м² в Баре, Черногория

320 335 $

1 703 $ /м²

4Og3p
Поделиться:

Площадь

188 м2

Спальни

4

Дом в Баре. Город - Бар

описание

Продается дом с бассейном в городе Бар, Черногория (Зелёный пояс) 


Предлагаем вашему вниманию уютный дом в одном из самых живописных районов Бара – Зелёный пояс. Отличный вариант как для комфортного постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!


Основные характеристики:
Площадь участка: 200 м²
Площадь дома: 188 м²
Гараж: 24 м²


1 этаж:   гостинная, столовая, кухня, туалет, кладовка цетральная лестница.


2 этаж: 3 спальни, туалет.


3 этаж: солярий, кухня.
Вид на море, до моря 550 м



Бассейн для комфортного отдыха
Дом полностью меблирован и готов к проживанию


Цена: 275 000 евро


Не упустите возможность приобрести дом в прекрасном месте, сочетающем природу, комфорт и выгодное вложение!


Для дополнительной информации и организации просмотра – свяжитесь с нами!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

320 335 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (320 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 295000€
Купить дом в Баре, Черногория 343 632 $
6

447

Просторный легализованный дом в Баре с большим потенциалом для комфортной жизни и инвестиций В городе Бар, одном из самых востребованных...

Купить дом в Черногории 210000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 244 619 $
3

80

Новый легальный дом с 3 спальнями в Шушани, Бар - 500 метров до моря В районе Шушань, рядом с городом...