Главная Страны Купить Снять

Дом 585 м² в Которе, Черногория

1 743 403 $

2 980 $ /м²

4OWQ0
Поделиться:

Площадь

585 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Роскошный дом для продажи в Которе

Площадь: 585,60 кв. м + участок 940 м2 Стильная, изысканная семейная вилла, построенная в 2014 году с использованием только качественных, экологически чистых материалов и современных технологий, по индивидуальному проекту. Первый уровень: гараж, прачечная, зона отдыха (сауна, душ, гардеробная, кухня, бар, бильярд), подсобное помещение и санузел. Второй уровень: холл, кабинет, гостиная, столовая, кухня, ванная комната, терраса, винный погреб и подсобное помещение. Третий уровень: 3 спальни, 3 ванные комнаты, 2 террасы. Четвертый уровень: кухня и столовая, гостиная, спальня, ванная комната, 2 террасы. Спецификация * Первоклассная итальянская керамическая плитка и сантехника от Marazzi * Первоклассный дубовый паркет от немецкого производителя Haro * Аксессуары для ванной комнаты и душевые кабины от Grohe * Алюминиевые окна Alumil * Освещение Viofel внутри дома и снаружи * Двухсторонний итальянский камин от Nordica, облицованный камнем * Первоклассные межкомнатные двери от производителя Двери 2000 * Главная входная дверь от Alumil * Автоматическая спринклерная система Hunter * Словенский биосептик Rot * Центральный бойлер 500 л * Водопроводные системы Rehau * Модульное электрооборудование LeGrand * Встроенная система объемного звука во всем доме * Мульти сплит-система Hitachi сплит-система кондиционирования * Теплые полы английского производителя Warmup * Все несущие стены облицованы натуральным первоклассным камнем из Черногории * Ограждения на всех террасах выполнены с использованием закаленного стекла * Кованый забор по периметру участка Построен

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 743 403 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 743 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 470000€
Продажа дома в Каваче, Черногория 546 266 $
2

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...

Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 244 076 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...