Главная Страны Купить Снять

Дом 801 м² в Будве, Черногория

2 103 989 $

2 626 $ /м²

4OWOo
Поделиться:

Площадь

801 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный дом на продажу в Будве, Черногория

Две роскошные виллы с панорамным видом на море, Режевичи, Будва Эти впечатляющие виллы с бассейнами расположены в поселке Режевичи, Будванская ривьера. Виллы выходят на южную сторону, и обе наслаждаются долгими часами солнечного света, со зрелищными видами на открытое море, которые невозможно загородить из-за возвышенного положения вилл и окружающей территории. Площади: Вилла A имеет внутреннюю площадь 500 м2, с гаражом 135 м2, террасой 120 м2 с бассейном и небольшим зданием 46 м2, участок 1048 м2. Общая стоимость виллы A: 2.100.000 евро Вилла B также имеет внутреннюю площадь 500 м2, гараж 135 м2, террасу с бассейном 100 м2 и участок 705 м2, также есть небольшое здание 46 м2. Общая стоимость виллы B: 1.800.000 евро Виллы A и B практически идентичны и имеют четыре уровня. Каждая вилла имеет четыре парковочных места в подземном гараже и от четырех до пяти парковочных мест с северной стороны. Уровень 1 - это цокольный этаж. Он предназначен для отдыха и технических целей - фитнес, сауна, технические помещения и винный погреб. Вертикальная связь в обеих виллах решена с помощью лестниц и лифтов. Подземный гараж находится на том же уровне земли, что и уровень 1 вилл. Он расположен между двумя виллами. Помимо парковочной зоны, здесь есть несколько вспомогательных помещений, кладовая, технические комнаты и т.д. К обеим виллам из гаража ведет отдельный коридор. Кроме того, каждая вилла имеет независимый вход в гараж с главной дороги. Уровень 2 - это три боковых

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 103 989 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 103 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 474 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...

Купить квартиру в Черногории 145000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 169 488 $
1
1

42

Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...