Дом 195 м² в Будве, Черногория

1 707 449 $

8 756 $ /м²

4OW4f

Дом 195м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Дом 195м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Дом 195м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Дом 195м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Дом 195м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Площадь

195 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом на продажу в Будве, Черногория

Будва, Сады Дукли - полностью меблированная трехкомнатная квартира с видом на море Площадь: 195 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Парковочное место Эксклюзивная трехкомнатная квартира с видом на море в Dukley Gardens, Будва. Квартира занимает площадь 195 м2 и состоит из просторной гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, выходом на террасу с видом на море, трех спален, двух ванных комнат и прачечной с кладовой. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната, а в двух других спальнях - общая ванная комната. Апартаменты расположены в тихом частном районе, вдали от других квартир. Из квартиры есть выход в красивый сад с захватывающим видом на Бечичи и Святой Стефан, что особенно удобно для владельцев с детьми, так как обеспечивает безопасное место для игр. Квартира новая и готова к немедленному использованию в качестве жилой или арендной единицы для владельцев, заинтересованных в этом. Владельцы имеют доступ к парковке с пандусом под квартирой. Возможна частичная или полная оплата в криптовалюте, что делает сделку более удобной для некоторых покупателей. Dukley Gardens предлагает ряд услуг, таких как консьерж-сервис, охрана, сантехники-электрики и т.д., первоклассные рестораны, которые могут доставлять еду в вашу квартиру, пляжи, SPA, тренажерный зал, конференц-зал, детский клуб, закрытая, частная, зеленая и тихая территория.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 707 449 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 707 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).