Главная Страны Купить Снять

Дом 241 м² в Будве, Черногория

1 747 283 $

7 250 $ /м²

4OTn2
Поделиться:

Площадь

241 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-спальная вилла на продажу в Будве, Будва, Черногория

Элегантная вилла площадью 450 кв. метров, которая имеет гостиную, которая может использоваться как кинотеатр, 4 главных спальни с собственными ванными комнатами и террасами, спортзал, джакузи для 6 человек, сауну, пол с подогревом и бассейн с беседкой и местом для шезлонгов вокруг бассейна. У этой виллы также есть студийный номер для персонала с отдельным входом. С помощью этого объекта возле дома можно получить участок площадью 1000 кв. метров, который будущий покупатель сможет создать по своему желанию. Конфиденциальность и вид на море идеальны. Цена на это здание составляет 1,5 миллиона евро. Комплекс имеет свою собственную парковку для всех единиц. Все здания построены в соответствии с высокими стандартами строительства и материалами высочайшего качества, которые включают керамику первого класса итальянского производителя Florim, сантехническую керамику Villeroy Boch, смесители Dornbracht и Hansgrohe, паркет, алюминиевые наружные столярные изделия, внутренние двери высокого качества и дизайна. Внешняя фасад изготовлена из камня типа Малжат, который является одним из лучших по качеству среди его характеристик, бассейны бесконечного/переливного типа, дворы, вымощенные натуральным камнем. Вилла является частью роскошного охраняемого комплекса, расположенного в Тудоровичи, самой древней деревне в Пастро-вичи, с которой можно наслаждаться исключительным видом на всю Будванскую ривьеру, Свети-Стефан, остров Свети-Никола и открытое море. Это положение очень специфично из-за самого расположения, которое гарантирует мир и конфиденциальность людей, которые будут использовать эту собственность. Весь комплекс состоит из 3 зданий, каждое из которых имеет свой двор и бассейн.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 747 283 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 747 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...