Главная Страны Купить Снять

Дом 308 м² в Будве, Черногория

1 742 129 $

5 656 $ /м²

4OVLR
Поделиться:

Площадь

308 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатный дом премиум-класса для продажи в Будве, Општина Будва

Общая площадь: 308м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 4 Спортзал, джакузи, сауна Два парковочных места Будва, центр, эксклюзивная трехкомнатная квартира-триплекс от дизайнера, оборудованная мебелью известных брендов, современной домашней электроникой и электрическими приборами для удобного управления функциональными блоками, а также для повышенного комфорта и безопасности. Квартира занимает три уровня, соединенные лестницей и лифтом, с прямым доступом ко всем уровням квартиры из гаража: - Первый уровень, площадью 108м2 на третьем этаже здания, состоит из большой свободной планировки гостиной с кухней и столовой, одной ванной комнаты, одной спальни и большой террасы. - Второй уровень, площадью 115м2, занимает четвертый этаж здания и состоит из одной большой спальни, большой ванной комнаты с джакузи и туалетом, сауны и дневной зоны, соединенной лифтом с другими уровнями, которая может быть переделана в дополнительную спальню. - Третий уровень, площадью 87м2, состоит из большого спортзала и одной спальни с ванной комнатой и гостиной зоной. Квартира и весь здание снабжены впечатляющим списком технического и домашнего оборудования, с интерактивными системами управления: - Система умного дома: на входе в квартиру из лифта есть сенсорный панель 10 ", через который управляется система сигнализации, система управления освещением DALI, кондиционирование воздуха, жалюзи, шторы, бойлер, теплые полы, плиты, вытяжка, вызов лифта, открытие входной двери здания или гаража и т. д. Каждый жилец будет иметь одинаковый контроль над всеми устройствами через приложение на телефоне. - Ванные комнаты и сантехника: Производителем сантехники является известная итальянская компания Jacuzzi. В ванных комнатах есть гидромассажные ванны, водонепроницаемый телевизор в зеркалах, душ и биде. Все краны в квартире оборудованы датчиками залива, с тремя электрическими моторизованными клапанами, которые автоматически отключают подачу воды в случае затопления и автоматически открывают воду в квартире после ремонта. Квартира оборудована солнечными коллекторами от известной компании VIESSMANN с мгновенным водонагревателем на 1000 литров. В квартире также есть финская сауна от итальянского производителя EFFEGIBI. - Двери и окна: Входная дверь от известной итальянской компании GARDESA, совмещенная с тиковой древесиной. Стеклянные двери в комнате производства итальянской компании RIMADESIO. Сдвижная система крыши балконных дверей от ALUMIL и алюминиевые ставни с дистанционным управлением. - Кухня с оборудованием: Кухонное оборудование немецкого производителя NOLTE. Кухонная бытовая техника - SIEMENS (стеклокерамическая плита, газовая плита, духовой шкаф, пароварка и теппаньяки плита для прямой выпечки, посудомоечные машины, холодильники, стиральные машины и сушильные машины). - Полы: Европейский орех и щетчатый дуб. - Отопление и охлаждение: Биокамин от FIREPLACE на биоэтаноле, с керамическими гексагоном. Кондиционер - DAIKIN элегантные многозональные системы отопления и охлаждения. - В спортзале установлено оборудование LIFE FITNESS.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 742 129 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 742 129 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...