Главная Страны Купить Снять

Дом 237 м² в Будве, Черногория

1 422 051 $

6 000 $ /м²

4OTn3
Поделиться:

Площадь

237 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5-спальная вилла для продажи в Будве, Будва, Черногория.

Эта очаровательная каменная вилла - дом с настоящим средиземноморским характером. Она имеет потрясающий вид на море, который предлагает незабываемые закаты. В доме 5 спален, 4 ванные комнаты, кухня, гостиная с обеденной зоной, крытая терраса площадью 24,32м2 с барбекю, два гаража в подвале и бассейн с бесконечностью. В подвале есть студия с кухонным уголком с отдельным входом (пятая комната и ванная комната). У бассейна есть крытая летняя кухня. Габариты бассейна с бесконечностью 13,5х4,20м. Открытая парковка на 3 автомобиля + два гаража в подвале. Отличное местоположение, дом расположен в самом эксклюзивном районе Будванской ривьеры, рядом с памятным знаком Монтенегро - Свети Стефан. Кристально чистые пляжи, общественные или частные, с барами и сервисами находятся неподалеку. Знаменитый Свети Стефан, Старый город Будва, старая марина и рыбные рестораны находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Порто-Монтенегро и защищенный ЮНЕСКО Котор находятся в полуторачасовой поездке на автомобиле. Два аэропорта в Тивате и Подгорице находятся в 50 минутах езды на автомобиле. Лыжные курорты находятся в 2 часах езды на автомобиле. Монтенегро - это небольшая страна в центре Европы на берегу Адриатического моря, она граничит с Италией (через Адриатическое море), Албанией, Сербией, Боснией и Герцеговиной и Хорватией. В Черногории достаточно хорошие авиационные, дорожные и железнодорожные связи с остальной Европой. Черногория развивается в стабильную демократическую юрисдикцию с быстрорастущей экономикой. Черногория является членом НАТО и страной-кандидатом в ЕС. Черногория стала любимым местом для ИТ-специалистов, высококвалифицированных иностранцев и предпринимателей. Для других Черногория остается идеальным местом для их любимых летних домов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

1 422 051 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 422 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...