Дом 260 м² в Будве, Черногория

1 194 326 $

4 593 $ /м²

4OWRa

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #1

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #2

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #3

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #4

Дом 260м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1000000€ аренда фото- #5

Площадь

260 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный дом для продажи в Будве

Красивая каменная вилла в Режевичах, Будва Красивый каменный дом для продажи в живописной деревне Режевичи, недалеко от Свети Стефана и Петроваца, Будванская Ривьера - Черногория. На участке площадью 654 м2 расположены два каменных особняка - главный дом и еще одно здание поменьше. Четырехэтажная вилла отличается просторными комнатами и ванными, большими террасами, которые идеально подходят для обедов на свежем воздухе. Это идеальный семейный дом со средиземноморским колоритом. Вилла включает в себя пять спален, четыре ванные комнаты, большую кухню с обеденной зоной, сад с террасой и барбекю из камня и открытый бассейн. Дом прекрасно меблирован и оснащен высококачественной техникой и отделкой. Прекрасный ландшафтный дизайн садового участка с летним домиком, дополняют замечательные природные декоративные элементы фасада. Цена: 1. дом 260 м2 - 1,000,000e 2. дом 260 м2 + участок 654 м2 - 1,100,000e

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 194 326 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 194 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).