Главная Страны Купить Снять

Дом 354 м² в Варне, Болгария

504 919 $

1 426 $ /м²

4OUUL
Поделиться:

Площадь

354 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Продажа дома, Аспарухово/Аспарухово, в г. Варна, Болгария.

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону 0882 817 470 или 052 813 703 и укажите номер объекта: Вна 80508. Ответственный маклер: Анна Ицова Прекрасный трехэтажный дом с таверной, ухоженный двор (1300 кв.м.) с бассейном, дополнительные здание, барбекю, парковка на 7 машин и другие современные удобства, в районе вилл в районе Вилите в квартале Вилите. Аспарухово, рядом школа, больница, парк, бул. 1 мая, супермаркет Lidl, около 500 м от пляжа с ресторанами и кафе, условиями для занятий водными видами спорта и активного отдыха. Дом (210,4 кв.м.) построен в 1996 году, выходит на юго-восток, северо-запад и имеет следующую планировку: Полуподвал (75 кв.м.) - таверна-ресторан, подвал парной, насос для бассейна; Первый этаж: прихожая, гостиная + кухня, ванная и туалет, прачечная, внутренняя лестница; Второй этаж - 4 спальни, три детские и одна родительская, библиотека, две ванные комнаты и туалеты, кладовая, четыре террасы и внутренняя лестница; Мансардный этаж – большая терраса и зимний сад. Отопление автономное, камин. Недвижимость оснащена комфортной мебелью и необходимым оборудованием, которое вы можете видеть на фотографиях. Отсюда открывается приятный вид на внутренний двор с бассейном, окружающие объекты и зелень. В доме есть страхование имущества и страхование от стихийных бедствий. Двор ухожен, засажен фруктовыми деревьями, оборудован мангалом, а также отдельно стоящее здание около 69 кв.м. - тренажерный зал, мастерская, садовая комната, ванная и туалет. Привлекательный особняк с предпочтительным расположением недалеко от прекрасного пляжа в морской столице Варне. Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для Вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы просмотреть. Объект можно зарезервировать и снять с продажи путем внесения залога, после чего просмотры с другими покупателями прекращаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Свяжитесь с ответственным брокером по этой недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты. Мы являемся авторитетной компанией и будем с вами не только в момент покупки, но и после нее, предоставляя вам дополнительные услуги по вашему желанию, чтобы в полной мере и беспрепятственно пользоваться вновь приобретенной недвижимостью. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

504 919 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (504 919 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 537 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 924 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...