Главная Страны Купить Снять

Дом 204 м² в Варне, Болгария

467 358 $

2 290 $ /м²

4OUYf
Поделиться:

Площадь

204 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Продажа дома, Виница/Виница, в г. Варна, Болгария.

Ссылка. 68335 на сайте www.novdom1.bg Новый Дом 1 рад предложить Вам новый дом в районе Драгалевци. Винница. Дом будет расположен на участке площадью 500 м2. Объект строится на участке площадью 2018 кв.м. А это: - первый этаж - прихожая, кладовая, гардеробная, просторная гостиная с выходом на большую веранду, кухня, ванная с туалетом. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены коридор, гардеробная, три спальни с выходом на общий балкон, три ванные комнаты с туалетами, прачечная и кладовая. Во дворе будет построен бассейн размером 3 х 6 метров, имеются участки для электричества и воды, а также очистные сооружения. Ожидается, что дом будет обновлен к лету 2024 года. Он будет частью четырех домов небольшого закрытого комплекса. Гибкие схемы оплаты. Дом является частью комплекса из четырех домов. Для четырех домов предусмотрены омем парковочные места – по два на дом, парковочные места выделены в одно место. Состояние: Дом оформлен по БДС, но при желании новых владельцев его можно достроить «под ключ» за дополнительную плату. Использованы качественные материалы, проверенный застройщик. Дома находятся по Акту 14 и будут сданы в эксплуатацию в 2024 году. Предлагаются с отделкой согласно БДС, на первом этаже будут установлены полы с подогревом, тепловой насос или камин с водяной рубашкой. Французские окна, окна ПВХ - цветной профиль, современный вид. Крыша плоская, для использования террасы на крыше предусмотрены выходы для воды и грязный канал. Район заселен круглый год. Это тихое и в то же время привлекательное место. Воспользуйтесь моментом и воплотите свою мечту в реальность! Станьте обладателем нового дома для своей семьи! Отличное расположение: Объект расположен в районе Горна Трака, в непосредственной близости от одного из самых зеленых районов Варны - Виница. Недвижимость находится в трех км от курорта «Св. Святые Константин и Елена». Квадрат. Виница имеет отличные возможности для жизни, сочетая в себе быстрый доступ к городу и свежий воздух небольшого района. Непосредственная близость к сосновому лесу, а близость к микрорайону позволяет жителям здесь воспользоваться административными учреждениями, банками, начальной школой, недавно построенным детским садом и яслями, общественным центром с множеством возможностей для ваших детей, автобусными остановками, игровыми площадками. , аптеки, торговые центры, супермаркеты, студии красоты, рестораны и туристические достопримечательности - скальный монастырь «Монастырь Аладжа» находится всего в 5 км. НОВЫЙ ДОМ 1: В компании имеется: Юридический отдел, который проводит все необходимые юридические и технические проверки объекта недвижимости, организует все этапы сделки вплоть до ее оформления с нотариальной передачей объекта недвижимости. Консультант по недвижимости: Женя Илиева - 0894 555 680

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

467 358 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (467 358 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 098 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 255 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...