Главная Страны Купить Снять

Дом 204 м² в Варне, Болгария

403 927 $

1 980 $ /м²

4OZin
Поделиться:

Площадь

204 м2

Спальни

4

Дом на продажу, м-т Горна Трака-м-т Горна Трака, в Варна, Болгария

ЭРА Варна Тренд предлагает на продажу двухэтажный новопостроенный дом площадью 204 кв.м, расположенный в районе Горна Трака. Первый этаж площадью 91 кв.м состоит из прихожей (11.39 кв.м), просторной гостиной с кухонным боксом и обеденной зоной (37.36 кв.м), спальни (13.53 кв.м) с отдельной ванной комнатой с туалетом (2.64 кв.м), веранды и двух кладовых (4.86 кв.м и 3.1 кв.м). Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три большие спальни (16.55 кв.м, 14.77 кв.м и 13.08 кв.м), самая большая с гардеробной (3.57 кв.м), ванной комнатой с туалетом (4.21 кв.м) и выходом на балкон (4.06 кв.м); вторая имеет ванную комнату с туалетом (3. 03 кв.м) и выход на балкон (4.62 кв.м); третья - с гардеробной (3.73 кв.м) и выходом на балкон (4.55 кв.м), коридор (10.84 кв.м), гардеробная (1.34 кв.м), прихожая (1.65 кв.м) с ванной с туалетом (4.06 кв.м) и постирочная (2.75 кв.м). Окна выходят на юго-восток. Дом продается без мебели, отделан шпаклевкой и шпатлевкой, со столярными изделиями из ПВХ. Отопление осуществляется с помощью электричества. В настоящее время на стадии строительства выдан Акт 14. Он будет введен в эксплуатацию к концу 2024 года. Еще один рядный дом строится в общем дворе (весь площадью 2000 кв.м), и каждый дом имеет около 500 кв.м идеальной его части, с парковочными местами. Предложение 0219004

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

403 927 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (403 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 497 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 900 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...