Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Дом

Дом 196 м² в Варне, Болгария

361 379 $

1 843 $ /м²

4OUUU

Дом 196м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 265252£ аренда фото- #1

Дом 196м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 265252£ аренда фото- #2

Дом 196м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 265252£ аренда фото- #3

Дом 196м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 265252£ аренда фото- #4

Дом 196м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 265252£ аренда фото- #5

Площадь

196 м²

Спальни

Санузлы

Продажа дома, м-т Ментешето/м-т Ментешето, в г. Варна, Болгария

ID: 122824 Новый дом, построенный и введенный в эксплуатацию в 2020 году, с асфальтовым подъездом. Недвижимость разделена на два этажа: I этаж, состоящий из: гостиной, кухни, кладовой, двух спален, ванной комнаты с туалетом и отдельного туалета, технического/прачечного помещения, коридора, лестницы на второй уровень; II этаж 4 спальни с выходом на две террасы с прекрасным видом, ванная с туалетом, кладовая/техническое помещение/коридор, лестница. Дом обеспечен водой из собственного источника воды (скважины) + резервуар и гидрофорная система, установка умягчения, локальные очистные сооружения с дренажным полем и колодцами. Электроснабжение от ЭнергоПро + ИБП с возможностью подключения генератора. Отопление дома осуществляется водяным теплым полом на первом этаже и радиаторами на втором этаже, тепловым насосом воздух-вода и пеллетной печью. Кроме того, для экономии электроэнергии и удобства установлены вакуумные термопанели для обогрева котла (120л). Построена автоматизированная система орошения с отдельным гидрофором. (явленаCOM/122824).

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

361 379 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (361 379 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 612 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 968 $