Главная Страны Купить Снять

Дом 290 м² в Софии, Болгария

1 008 115 $

3 476 $ /м²

4OWDj
Поделиться:

Площадь

290 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошный дом с 3 спальнями на продажу в Софии, София-столица

Представляем на продажу новый, дизайнерски обставленный дом в престижном жилом районе Бояна. Расположение у подножия Витоши обеспечивает спокойную атмосферу для жизни и быстрый доступ к КАД и бульвару Болгария, а оттуда - к центру и всем точкам города. Недвижимость является частью комплекса из трех домов, для общего пользования предусмотрены бассейн и барбекю. Общая площадь - 315 кв.м. Двор - 290 кв.м. Состоит из: - первый уровень - просторная гостиная с кухонной зоной и столовой - площадь 62 кв.м, ванная комната для гостей; - второй уровень - две спальни с собственными ванными комнатами, кладовая; - третий уровень - главная спальня площадью 60 кв.м, с гардеробом и собственной ванной комнатой; - подземный уровень - кладовая, двойной гараж с третьим парковочным местом перед ним. Интерьер современный и в то же время чистый, с использованием материалов высочайшего качества, мебели, изготовленной на заказ, и оборудования, для комплектации которого использовалось первоклассное оборудование марок NEFF и AEG. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью высококлассного теплового насоса Mitsubishi, встроенного в полы с подогревом по всему дому.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 008 115 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 008 115 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...