Главная Страны Купить Снять

Дом 320 м² в Софии, Болгария

869 214 $

2 716 $ /м²

4OZjz
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

4

Дом для продажи, Драгалевци-Драгалевци, в София, Болгария

Revolution Estate представляет роскошный новый двухэтажный дом в престижном жилом районе Драгалевци. Квартира обладает невероятным видением и предлагает своим новым владельцам непередаваемую атмосферу и свежий воздух! Основное здание дома имеет застроенную площадь 320 кв.м. и двор 450 кв.м. Дом продается на штукатурке и шпаклевке, отделан в собственном характерном стиле, и при желании предлагается подготовка проекта, а также сдача под ключ. Распределение помещений в доме следующее: Цокольный этаж - 158 кв.м., на котором расположены гаражи и ванная комната с туалетом. Первый этаж - 80,5 кв.м: прихожая, гостиная с кухонным уголком и гостевая спальня. Второй этаж - 81,5 кв.м, на котором расположены: две спальни, гардеробная и ванная комната с туалетом. Абсолютно из всех комнат открываются прекрасные виды на гору Витоша и город. Квартира построена из высококлассных материалов, четырехсезонное остекление, фасад выполнен из вратского камня - Slimstone. Будет установлено отопление с помощью тепловых насосов, а также солнечных батарей, есть возможность установки полов с подогревом. Ландшафтный дизайн будет выполнен с использованием японской растительности. У дома будет прямой выход во двор с возможностью установки бассейна, а также возможность использования террас на крыше. Контроль будет осуществляться с помощью видеонаблюдения и живой охраны REFERENCE NUMBER: 49357.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

869 214 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (869 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 524 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 612 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...